Moradias com Bom Custo Benefício

Se o nosso governo fosse sério...

Seria possível a implantação de projetos em conjunto com cooperativas para resolver de uma vez por todas a questão de moradia no país.

Sem desvios de verbas, budgets fixos com pequenas margens e pessoal sério na admnistração, são os únicos pontos necessários a implantação da solução a seguir.

Fonte: Galileu

Pesquisadores do MIT criam moradia barata e resistente

A casa custa US$ 6 mil, mas eles ainda querem fazê-la custar 6 vezes menos

Durante uma viagem à Índia, o professor da Faculdade de Arquitetura do MIT Tony Ciochetti se deparou com casas precárias e começou a pensar em formas de criar moradias eficientes para populações carentes. Junto a seu colega, o também professor e arquiteto Yung Ho Chang, ele se propôs o desafio de conceber uma casa que não custe mais que US$ 1 mil. 


Nasceu, assim, o 1K House Project. “Usamos 3 princípios: menor preço possível, uso de materiais sustentáveis e construção fácil e segura”, afirma Ciochetti. 


Os primeiros protótipos foram criados no campus do MIT nos Estados Unidos, em 2008. Depois, nas Filipinas e na China, onde os arquitetos já ergueram 8 moradas em diferentes localidades até chegar à mais em conta e resistente até agora: a Pinwheel House, na província de Sichuan, que sofreu um grave terremoto em 2008. A casa, resistente a esse tipo de acidente natural, custou US$ 5.970 e levou 40 dias para ser concluída. 


Este ano, os pesquisadores seguirão com experimentos na Índia, África e até Brasil — a ideia é continuar tentando até vencer o desafio da casa de US$ 1 mil. Enquanto isso, conheça o projeto de Sichuan e entenda como foi possível levantar uma morada com um orçamento tão apertado assim.  

DE ENCAIXAR

A casa foi pensada por módulos: a cada 4 encaixes se tem uma residência de 90 m2 com um pátio central. Ela pode se conectar a outras 3 casas idênticas, formando uma pequena vila (reduzindo ainda mais os custos, já que as residências compartilhariam fundações e paredes). O uso de blocos de concreto e fundações mais profundas as tornam menos vulneráveis a furacões e terremotos.

DE RUA OU DE VILA? Em Sichuan, China, os arquitetos construíram só uma unidade, que teve um gasto com material de US$ 4.925. Esse custo pode ser reduzido em até 20% se erguidas 4 casas encaixadas, conforme modelo acima.

PONTOS FORTES

1. O “L” DA QUESTÃO > O elemento fundamental do projeto são os cantos em formato parecido a um L. Eles permitem ter uma estrutura única para cada 4 casas. As unidades podem se ligar umas às outras criando uma pequena vila. 2. SEGURANÇA > As paredes externas são em bloco de concreto (o que dá estabilidade à construção). Já as internas são de madeira, o que deixa a casa mais aconchegante e reduz custo, já que se usa matéria-prima local. 3. SUSTENTABILIDADE > Além do uso de materiais naturais e regionais, grandes janelas e aberturas no teto cobertas com acrílico transparente capturam luz natural e permitem a ventilação cruzada, o que deixa a casa mais fresquinha e arejada. O telhado de EPS (poliestireno expandido, que é mais barato e resistente do que muitos telhados comuns) também ajuda no conforto termo-acústico. 4. MÃO NA MASSA > A ideia é que os próprios moradores possam construir as casas. Como os módulos seguem a mesma estrutura, se aprendem a fazer um, podem erguer um conjunto inteiro.

QUANTO VALE O SHOW

Mão de obra > US$ 1.045 Materiais > US$ 4.925 Total > US$ 5.970  Assim se dividiram os gastos com a Pinwheel House, a casa mais barata construída pelo 1K Project. A mais em conta que eles projetaram chegou aos US$ 1.600, mas essa ainda não saiu do papel.